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一梯两户!买房选东边套好还是西边套好?

来源:房天下 2018-02-23 00:00

[摘要] 看房选房,选哪一套也是让人纠结的问题,买房时,一梯两户的房子,到底是选东边套好还是西边套好?什么是东边套、西边套?东边套、西边套是相对于房子在单元内的方位来说的。

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看房选房,选哪一套也是让人纠结的问题,买房时,一梯两户的房子,到底是选东边套好还是西边套好?什么是东边套、西边套?东边套、西边套是相对于房子在单元内的方位来说的。

二、东边套、西边套的优缺点

一梯两户的房子,无论是东边套还是西边套,都是户户通透。房子朝向不存在问题的话,采光、通风等方面都是很不错的,两者只有一些细微的差别,主要是采光和漏水等两个方面。

1、采光

东边套:太阳从东方升起,因此,清早就有太阳。早晨的太阳相对比较柔和,不那么刺眼,屋子里面比较明亮,但2点之后就享受不到阳光了。好处是东边套不存在西晒这一说,夏天较西边套凉快,但冬天可能就比较阴冷了。

西边套:由于在西边,早上照射到的阳光有限,阳光主要集中在中午、下午,下午的阳光比较强烈。受西晒影响,夏天会非常热;但冬天暖和,居住比较舒适。

2、漏水

关于房子漏水的问题,主要有两种情况,一种是墙面渗水,主要是外墙的防水没做好。一种是门窗渗水,主要是窗框和墙面没处理好的问题。在南方地区,由于雨季和风向的影响,东边套的房子,下雨天比西边套的房子,更容易进水;东边套的房子相对来说比较潮湿。北方地区雨水相对较少,受到的影响小。

三、选购注意事项

东边套、西边套各有优缺点,买房的时候,如果选择西边套,要注意看西边有无遮挡,房屋的保温设施做得如何,其在一定程度上能减轻西晒对房屋的影响。

如果选择东边套,要注意看房屋外墙的防潮防水措施做得如何,以减轻室内的潮湿程度,避免出现漏水的情况。

另外,采光有无被遮挡、视野景观如何,东边套或者西边套是否靠近马路、轨道等,也是选房时要考虑的因素。

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    标签: 风向标
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    网友评论
    价格:2  地段:2  交通:2  配套:1  环境:2
    标签:万万千千 溪口乡

    开盘日期拖了两次了,哎

    2018-02-23 08:43:33 来自 Android客户端 回复(0) (0)

    价格:2  地段:3  交通:3  配套:3  环境:5

    根据规划所说,交通、位置等方面我都觉得还不错,希望能把规划中的项目都能实现,这才是重要的!期房还是有不确定因素哦。这开发商的口碑我不太了解,但是奔着牌子去的,应该不会差。

    2018-02-23 00:25:47 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

    期待这里,价格不要太高

    2018-02-23 21:43:30 来自 Android客户端 回复(0) (0)

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