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4月第2周北京新房成交均价51291元/平 小幅上涨

2018-04-22 06:42:30 来源: 网易房产
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成交数据回顾
成交数据回顾

网易房产数据中心统计显示,上周(4月9日-4月15日)北京全市新建住宅(不含保障房、两限房)网上签约306套,成交面积约为3.83万平方米,成交均价为42445元/平。剔除共有产权房成交,上周纯商品住宅网上签约199套,成交均价为51291元/平。

成交区域排名
成交区域排名

从区域成交来看,得益于共有产权房天润和丽嘉苑的大宗成交,延庆(103套)上周夺得区域排行榜冠军。昌平区域(35套)、大兴区域(29套)分列第二、三位。上周,东城、西城、怀柔3个区域暂无成交。

4月第2周北京新房成交均价51291元/平 小幅上涨

不同价格段成交解读

上周纯商品房市场,成交均价4万以下刚需项目成交套数较前几周持下降趋势,但目前仍占比最高,达43.72%。因此上周整体成交均价有小幅度上涨趋势,突破5万均价。

成交金额排行榜
成交金额排行榜

上周纯商品房成交金额排行榜,大兴项目金茂逸墅以0.97亿成交,夺得成交金额榜冠军,同时也是别墅成交总金额榜冠军。从成交均价来看,8成项目成交均价在5万以上,产品也是以大户型改善产品为主。

成交套数排行榜
成交套数排行榜

上周纯商品房成交套数排行榜中,单个楼盘成交量较低,没有项目成交高于10套,其中成交套数5套以上也仅有金茂逸墅万科·弗农小镇金隅·上城郡等7各项目。

别墅金额排行榜
别墅金额排行榜

上周别墅金额排行榜中,成交套数最高、成交金额最高的均为大兴的金茂逸墅,成交9套。

其中老牌项目大兴紫禁壹号院单价最高,为72688元/平。成交3套,以0.56亿成交夺得第四名。紫禁壹号院当前仅40套左右合院产品在售,面积为285-498平米,总价为4000万/套起。

祁延瑾 本文来源:网易房产 责任编辑:祁延瑾_NO5127

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